Location 45.720€ Euros HTHC / an - Local Commercial
LOCAL COMMERCIAL DE 381m2 EN LOCATION
À louer – Entrée d’Albertville (Tournon 73460) – locaux professionnels et/ou commerciaux idéalement situés au cur de la zone artisanale et commerciale *”Carrefour des Vallées”*, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Albertville – Ce bien offre une surface de vente de 311 m² au rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 70 m², le tout fonctionnelle et modulable. Profitez d’une visibilité exceptionnelle depuis la route nationale et l’autoroute menant aux stations de sports d’hiver, un atout majeur pour attirer une clientèle variée – Avec ses nombreuses places de parking, cet espace s’adapte à tous les projets. Il peut être divisé en deux lots distincts : 176 m² pour le premier et 136 m² pour le second, offrant ainsi une grande flexibilité – Parfait pour un artisan, un commerçant ou tout entrepreneur en quête d’un emplacement stratégique, ce local allie praticité et potentiel commercial. Une opportunité à ne pas manquer !
Surfaces proposées
Surface totale de 381m² – Divisible à partir de 0m2
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Honoraires
6858€ HT HC soit 15% HT HC à la charge du preneur
Détails
- :
Prestations
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de chauffage : par le sol
