Location 94.685€ Euros HTHC / an - Local Commercial
LOCAL COMMERCIAL DE 525m2 EN LOCATION
A LOUER – Local commercial neuf Pont-de-Beauvoisin (73330) – Local commercial d’exception, idéalement implanté à l’entrée de la dynamique zone commerciale de la Baronnie – Avec une superficie totale de 525 m², ce bien neuf offre une grande flexibilité : divisible en deux ou quatre lots distincts, il s’adapte parfaitement à vos projets professionnels – Côté pratique, un quai de déchargement est aménagé à l’arrière pour faciliter vos réceptions de marchandises – Ce local se compose d’une surface commerciale accessible ERP de 525 m² avec grandes vitrines sur axe passant et d’un étage de 165 m² environ dédié aux locaux sociaux et bureaux, offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable – Profitez également d’un parking généreux pour vos clients et collaborateurs – Livré en état brut avec les fluides en attente, ce local vous permet de l’aménager selon vos besoins et votre activité – La construction débutera en juin 2026 : une opportunité à saisir pour anticiper votre installation dans un environnement commercial attractif.
Surfaces proposées
Surface totale de 525m² – Divisible à partir de 0m2
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Honoraires
14202.75€ HT HC soit 15% HT HC à la charge du preneur
Détails
- :
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 39
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
