LOCAL COMMERCIAL À LOUER À ALBERTVILLE – 73200

LOCAL COMMERCIAL DE 940m² EN LOCATION

À LOUER : Local commercial d’exception à Albertville (73200) –Découvrez ce vaste espace commercial de 940 m² alliant fonctionnalité et visibilité optimale – Son emplacement stratégique, en bordure de la RN 90 – axe majeur de la Tarentaise, garantit une exposition remarquable – Au coeur de ce lieu, un show-room de 750 m² avec une hauteur sous plafond généreuse de 6,60 m, idéal pour mettre en valeur vos produits ou créer un espace événementiel – Une mezzanine de 120 m² complète l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement sur mesure : bureaux, stockage ou espace détente – Côté équipements : Coin kitchenette et douche pour les pauses – 2 wc et 1 wc PMR aux normes – Climatisation réversible pour un environnement agréable toute l’année – Bardage double-peau et toiture isolée (refaite il y a 6 ans) pour une performance énergétique optimale – Le site s’étend sur un terrain de 2 400 m², avec un accès dédié aux poids lourds et aux livraisons, ainsi qu’un parking privatif de 40 places.

Disponible immédiatement, ce local allie modularité et emplacement premium pour concrétiser vos projets professionnels.

Surfaces proposées

Surface totale de 940m² – Divisible à partir de 0m²
Division possible en 2 lots distincts avec autorisation de sous-location acceptée par le Bailleur.

Honoraires

23400€ HT HC soit 15% HT HC à la charge du preneur

Détails

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